Недвижимость Кипра возвращает свою популярность
Не для кого, не секрет, что мировой экономический кризис не прошел стороной рынок недвижимости Кипра. Все мы помнят экспансию британцев, которые активно курортную и коммерческую недвижимость на Кипре, делали большие финансовые вливания в развитие инфраструктуры острова. Мотивация иностранных покупателей понятна – мягкий средиземноморский климат, продолжительный курортный сезон и доброжелательность местного населения делает отдых на Кипре, максимально комфортным.
Финансовый кризис достаточно сильно отразился на возможностях британских покупателей, в результате чего количество сделок купли-продажи недвижимости в Пафосе за 2009-2011 год существенно снизилось. Но в этом году динамика продажи недвижимости в Пафосе заметно изменилась в лучшую сторону. Согласно данным официальной статистике, общее увеличение объема продаж жилья в Пафосе иностранцам составило 25%. Как сообщил, представитель застройщика из Пафоса Джордж Лептос – увеличение продаж недвижимости в Пафосе идет не счет всем привычных иностранных покупателей из Европы и России, а в результате появления нового сегмента – рынка жилья для китайцев. В настоящее время, многие кипрские застройщики активно пропагандируют свои объекты китайским покупателям. Застройщики открывают в Китае новые представительства, посещают их выставки, запускают там различные рекламные акции.
В целом, упорство кипрских застройщиков было вознаграждено, София Хараламбус из компании Корантина, недавно заявила – «За последние месяцы все наши продажи элитной недвижимости, были сделаны только благодаря китайским покупателям, у которых бюджет превышал 1 миллион евро». Также, она отметила, что британский покупательский интерес полностью исчез с рынка жилья.
Сейчас достаточно хорошо видно как китайские покупатели интересуются не только курортной недвижимостью Кипра, но и коммерческой. Компания «Дальневосточный Феникс» планирует взять в аренду помещение старого аэропорта.
На сегодняшний день, застройщики Кипра полагаются на повышение интереса к рынку жилья со стороны китайских покупателей, т.к. многие их новые клиенты проявляют высокий интерес к покупке апартаментов и вилл в Пафосе в диапазоне 300 000-800 000 евро.
Что касается, в целом рынка недвижимости Кипра, ситуация с покупательской способностью остается нестабильной, цены на недвижимость в Лимасоле и Ларнаке продолжают падать. Возможно, в скором времени покупатели с ближнего востока проявят интерес и к этим городам.
Недвижимость в Пафосе является лидером всего рынка жилья на Кипре, благодаря огромному ряду факторов! Пафос находится на юго-восточном побережье и обладает самым мягким климатом, необыкновенно красивыми пляжами, большим количеством достопримечательностей. Недвижимость в Пафосе идеально подходит для отдыха и постоянного места жительства с семьёй. Если захотите купить квартиру, апартаменты, дом или виллу в Пафосе — рынок недвижимости Кипра сможет предложить вам достаточно много интересных объектов. Также, покупка недвижимости в Пафосе, идеально подходит для тех, кто хочет выгодно инвестировать деньги в зарубежное жильё. Цены на недвижимость в Пафосе всегда были и будут самыми устойчивыми к различным колебаниям на рынке жилья, благодаря высокому спросу покупателей. Дома, таунхаусы, виллы, апартаменты и квартиры в Пафосе – отлично подходят для дальнейшей их сдачи в аренду, благодаря постоянному потоку туристов круглый год. В целом, это не секрет, что многие покупатели кипрской недвижимости хотят, купить такой объект, который будет приносить прибыль в отсутствие своего хозяина – приобретение недвижимости в Пафосе будет правильным выбором! Доход от сдачи недвижимости в аренду будет зависеть также, ещё от профессионализма управляющей компании, от того насколько длительной будет аренда. Стоит помнить, что иностранные собственники не имеют права сами сдавать свою недвижимость в аренду, а только через агентства недвижимости и управляющие компании.
15.01.2013 by Piracetam