Рынок недвижимости Кипра вернулся к уровню 2000 года

аренда недвижимости на Кипре

В 20013 году рынок недвижимости Кипра упал на 40%, благодаря чему подошел по количеству совершенных сделок купли продажи к показателям 2000 года: 3 767 операций. При этом отдельно можно отметить, что падение количества объектов кипрской недвижимости, купленной не резидентами, тоже снизилось, но не настолько сильно как рынок жилья в целом. Количество таких сделок составило 1 017 штук, это на 31% меньше, чем в прошлом году.

Снижение числа объема продаж на Кипре проиcходит неравномерно: к примеру, в курортных частях Фамагусты (Ammochostos), где расположены такие популярные у наших туристов городки как Протарас, Айя-Напа, Паралимни и прочие, количество сделок уменьшилось в прошлом году на 59%. В столица Кипра Никосии спрос упал на половину, а вот в Пафосе уменьшение составило лишь четверть, по сравнению с прошлым, предкризисным годом, в целом благодаря тому, что этот город заинтересовал инвесторов из Китая.

Город Кипра Снижение числа сделок
по покупке недвижимости
Пафос 24%
Лимассол 36%
Ларнака 43%
Никосия 52%
Айя-Напа 59%
Протарас 59%

В целом, по общепринятой точке зрения в экспертном сообществе, не следует ожидать, что в 2014 году будет существенный рост продаж в сфере на рынке жилья Кипра, т.к. в данный момент республика начала непростой путь реформ, предусмотренных в реабилитационной программе от ЕС при согласовании с МВФ, в условиях сильного недостатка ликвидности у местных банков и приостановления большинства программ кредитования при повышении банковских ставок. Правда, есть все надежды, что в долговременной перспективе у кипрского рынка жилья есть все основания рассчитывать на рост, благодаря мерам, направленным на улучшение эффективности в локальной экономике и постоянному интересу со стороны инвесторов из Китая и России.