Русские покупатели продолжают доминировать на рынке недвижимости Кипра


Финансовый кризис может повлиять на экономику страны, но только не на желание красиво отдыхать у русских. В последние годы, европейские инвесторы стали очень осторожно относиться к рынку недвижимости Кипра и приобретают объекты в ликвидности, которых уверены на 200%.
«Что немцу плохо, русскому хорошо»

Интерес русских покупать недвижимость на Кипре остается не таким же, как и в 2010 году, — общая часть их на рынке жилья составляет 40%. А вот англичанам, пришлось затянуть пояса, если до финкризиса они доминировали на рынке жилья, то сейчас их часть не более 20%.

В чем же секрет постоянного спроса на недвижимость Кипра у русских?

Тайну «Золотого ключика» очень легко открывается, дело в том, что Кипр многие годы был для русских офшерным центром. С середины 2000-х годов из России было инвестировано на Кипр около 52 миллиардов долларов, примерно 16 млрд. из этой суммы было переведено из Москвы.
Налоговый рай
Замечательные климатические условия острова и курортный позитив, нашли прекрасное убежище для русских инвестиций на рынке недвижимости. Таким образом, многие граждане России приучились превращать свои теневые средства в квартиры, бунгало, дома и виллы на Кипре. Больше всего, русские облюбовали курортную столицу острова — Лимассол, наверно еще пройдет еще десятилетие и греко-киприоты забудут свой родной язык. Этот город на 100% адаптирован для постоянного проживания русских. Благодаря инвестициям, с 2000го и до 2008го года рынок жилья испытывал расцвет — квартиры и виллы на Кипре, ежегодно росли в цене на 10-15%, что не могло не радовать своих инвесторов. Так, что неудивительно, почему русский туризм стал наиболее важным аспектом в развитии экономики острова.

Финансовый кризис внес свои коррективы в рынки недвижимости всех стран Европы и Кипр не стал исключением, чтобы максимально сохранить и заинтересовать новых инвесторов, на острове внедряют различные программы, по улучшению инфраструктуры в Пафосе и Ларнаке, а также снижения НДС покупку недвижимости. Правительство Кипра не хочет повторить испанский сценарий с переизбытком недвижимости и всеми силами сейчас пытаются улучшить инвестиционную атмосферу для русских. Поэтому, если вы хотите сделать свою жизнь сказкой, рекомендуем купить виллу на Кипре в Лимасоле, а если же интерес к недвижимости только инвестиционного характера, тогда следует выбирать курортные регионы, такие как Ларнака, где инфраструктура находится еще на этапе развития. Перед покупкой недвижимости, нужно всегда учитывать факторы для, чего она нужна – для инвестирования средств или для собственного проживания.

Оставить коментарий