Расходы на содержание недвижимости на Кипре

Относительно европейских государств, расходы на содержание недвижимости на Кипре достаточно низкие! Поэтому, купив квартиру, апартамент, дом или виллу на Кипре, вы можете спокойно на год вперёд, планировать бюджет на содержание своей недвижимости. Основной фактор, влияющий на общую стоимость расходов на содержание жилья — это категория и площадь недвижимости, дополнительные строения (такие как бассейн), услуги по уходу за территорией и т.д. Оплачивать все счета по эксплуатации жилья на Кипре, можно из любой другой страны, с помощью банковского счёта по постоянному поручению.
расходы на содержание недвижимости на Кипре
Здесь мы приводим основные цифровые данные, которые дадут приблизительное представление обо всех ежегодных, эксплуатационных расходов на содержание недвижимости.

Ежегодный налог на недвижимость

После получения «Титула» права собственности на недвижимое имущество, необходимо выплачивать ежегодный налог:

— Не облагаются объекты недвижимости стоимостью до 170 000 €.
— 0.2% от общей стоимости объекта недвижимости если он не превышает 427 000 €.
— 0.3% до 827 000.
— 0.35 если недвижимость дороже 855 000€.

Муниципальный налог

Местный налог 51 – 170 € в год.

Расходы на электроэнергию

На Кипре существует ежемесячная плата за электроэнергию 3,42-5,12 €, а также 9,4 цента за кВт в ночное время и 11 кВт днём с 07 до 23 часов. Напряжение в электросети нестандартное для наших устройств 240вольт, а розетки применяются с 3 контактами.
расходы на содержание недвижимости на Кипре
Расходы на водоснабжение

Расходы на водоснабжение на Кипре состоит из ежемесячной платы 12-13.66€, а также зависят от района и объёма потребления воды, которая определяется по прогрессивной шкале:
Потребляемый объём м3. Стоимость €

от 1 до 30 0,085
от 31 до 60 0,427
от 61 до 75 1,368
от 76 до 90 1,881
свыше 90 2,137

Газоснабжение

На сегодняшний день на Кипре еще нет централизованной системы газоснабжения, поэтому для приготовления еды, отопления применяются газовые баллоны – стоимость 1 баллона 12€ и хватает его на 3-12 мес. в зависимости от интенсивности использования. В перспективе на Кипре будет построена централизованная система газоснабжения.

Вывоз мусора

Вывоз мусора составляет 59-76€ в год.

Связь

Абонентская ежемесячная плата за использование телефонной линии составляет 8€, стоимость одной минуты звонка по стационарному телефону 0,4 цента, по мобильному 10 центов. Существует интернет, линии ADSL и ISDN.

В целом, если вы купите квартиру на Кипре стоимость её содержания обойдётся 600 – 800 €. Если вы купите квартиру в жилом комплексе с централизованной системой обслуживания, то все расходы, связанные с содержанием вашей недвижимости, а также расходы на уход территории и сооружений общего пользования будут включены в ежемесячную плату. Средняя стоимость содержания квартиры в жилом комплексе обойдётся в 600-1200€ в год.

Если вы разобрались со всеми расходами на содержание жилья, рекомендуем вам изучить процедуру покупки недвижимости на Кипре.