Налог со сделок с продажи недвижимости Кипра снижен на 50% до конца 2016 года

недвижимость Кипра

В июле 2015 года президент Кипра Никос Анастасиадес заявил о том, что правительство Кипра, с целью привлечения инвестиций в рынок недвижимости, хочет сделать существенное снижение налога на продажу недвижимости на Кипре и вместе с этим обнулить налог на прирост капитала в следствии продажи недвижимости, купленной в период с момента принятия закона и до конца 2016 года. Помимо этого, дисконт коснется и ежегодных выплат: муниципальный и государственный налог на недвижимость Кипра объединят и он составит 0,1% от оценочной стоимости объекта по состоянию на 2013 год.
Кроме налоговых скидок для инвесторов будет действовать особый статус: «непостоянный резидент», на него могут претендовать инвесторы, которые хотят стать налоговыми резидентами Кипра. Особенность данного статуса в том, что его обладатель освобождается от взноса на нужды министерства обороны, который составляет 30% от дохода.

Несмотря на экономические проблемы в соседней Греции, рынок недвижимости Кипра демонстрирует хорошую динамику и стабильный спрос иностранных и локальных инвесторов. К примеру, за последний год, число сделок купли-продажи увеличился на 15%, превысив только за июль 2015 года отметку в 450 операций.

Если изучать спрос более сегментировано, то станет видно, что около традиционно 75% сделок инвесторов из РФ было совершено в пределах от 300 тысяч до 1.5 миллиона евро. За последний год данный диапазон несколько переместился вверх к планке в 2,5 миллиона евро, что связно с программой получения гражданства Европейского Союза для всех близких членов семьи инвестора при покупке недвижимости на Кипре по суммарной цене, превышающей 2,5 млн.

www.cyprushouse.com.ua

Оставить коментарий