Китайская компания покупает проект Венус Рок
Китайская компания покупает проект Венус Рок (Кипр)
Вотум доверия кипрской недвижимости в разгар экономического кризиса.
Компания Аристо Девелоперс и Венус Рок Эстэйтс (Кипр) совместно с партнерами Долфин Капитал Инвесторз (Лондон) продали проект Венус Рок за 325 млн. евро. Китайским инвесторам.
Директор компании Аристо Девелоперс, Теодорос Аристодиму описывает продажу как «успех» как для компаний, вовлеченных в сделку, так и для всего Кипра и региона.
«Сделка принесет такие выгоды, как создание более 1000 рабочих мест сразу, и увеличение количества рабочих мест со временем, так как проект должен быть завершен в строго определенные сроки. Проект открывает дополнительный приток валюты на Кипр. Стоимость завершения проекта оценивается в 500 млн. евро в течении последующих 6 месяцев. Общая сумма составит 1,5 млрд. евро на момент завершения, через 2-3 года.»
Проект в районе Ха-Потами (Пафос) будет включать в себя два поля для гольфа, пятизвездочную гостиницу (Никки Бич), два крупных спортивных центра, коммерческий центр, 3000 домов и вилл, километр береговой линии с магазинами и ресторанами, а также стоянку для яхт.
«Несомненно, проект подобного типа реализуется впервые как на Кипре, так и во всем Средиземноморском регионе. Он сразу принесет значительную финансовую выгоду Кипру в виде 40 млн. евро налогов, а по завершению проекта сумма вырастет до 400 млн. евро.»
По причинам конфиденциальности, Аристодиму не может сообщить название инвестиционной компании из Гонконга, купившей проект.
325 миллионный контракт предусматривает дополнительные 48,5 млн. евро в зависимости от специальных условий, например увеличение плотности застройки и как следствие, возможность построить больше жилой недвижимости.
Сделка включает в себя акции и активы недвижимости проекта, такие как: лицензии на землю, которые уже были получены; а также контракты и соглашения, связанные с реализацией проекта.
Депозит в 2 млн. евро уже был внесен, дополнительные 10 млн. евро будут перечислены до конца июня. Оставшаяся сумма будет выплачена в шестимесячный срок, добавил Аристодиму.
Сделка заключена с 22% скидкой от оценочной стоимости проекта на конец 2012 года.