На Кипре огромное количество незарегистрированной недвижимости

кипрская недвижимость

Огромное количество объектов кипрской недвижимости до сих пор остается незарегистрированным.

Просмотр

Лимассол — лучший город на Кипре для инвестиций!

инвестиции недвижимость Лимассола

Лимассол уже очень долго является магнитом для иностранных инвесторов, благодаря чему он превратился самый продвинутый город Кипра, обладающий развитой инфраструктурой, знаковыми строениями и высокой деловой активностью. Впрочем, именно эти факторы и позволили Лимассолу спокойно пережить недавний кризис.

Просмотр

Продажи недвижимости на Кипре в октябре увеличились на 37%

продажа вилл на Кипре

По информации Земельного Департамента Кипра, октябрь текущего года показал рост продаж жилой недвижимости Кипра на 37% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Просмотр

На Кипре отменят налог на недвижимость и введут ряд новых льгот

налог на недвижимость Кипра

Палата представителей Кипра внесла изменения в Закон о налогообложении недвижимости, которые предусматривают ряд льгот для владельцев в 2016 году. Также кипрское правительство утвердило новое законодательство по налогу на недвижимое имущество: с 1 января 2017 года данный налог будет отменен полностью.

Просмотр

Ипотечные кредиты от кипрских банков снова доступны, но мы советуем проявлять осторожность

Ипотечные кредиты от кипрских банков снова доступны, но мы советуем проявлять осторожность

Кредит на покупку недвижимости на Кипре

В целом, это отличная новость! При покупке жилья на Кипре иностранные покупатели снова могут оформить тут ипотеку.

Просмотр

Чудотворные места Кипра

частные экскурсии на Кипрк

Кипр является одним из главных мест паломничества в мире, благодаря тому, что на острове находится около 39 монастырей и 200 византийских церквей. Идеальным вариантом знакомства со святынями станут частные экскурсии по Кипру, а чтобы помочь Вам расставить приоритеты между ними, мы подготовили краткий путеводитель по самым чудотворным местам.

Просмотр

Объем продаж на рынке недвижимости вырос на 3%

Объем продаж на рынке недвижимости вырос на 3%

вилла в Лимассоле

После того как в августе текущего года был отмечен 10%-й спад объема продаж на рынке недвижимости Кипра, сентябрь, наоборот, показал позитивную динамику: объем продаж увеличился на 3% по сравнению с сентябрем 2014-го. Об этом поделился новостной портал о недвижимости Кипра Cyprus Property Buyers (cо ссылкой на данные Земельного департамента страны).

Просмотр

Налог со сделок с продажи недвижимости Кипра снижен на 50% до конца 2016 года

недвижимость Кипра

В июле 2015 года президент Кипра Никос Анастасиадес заявил о том, что правительство Кипра, с целью привлечения инвестиций в рынок недвижимости, хочет сделать существенное снижение налога на продажу недвижимости на Кипре и вместе с этим обнулить налог на прирост капитала в следствии продажи недвижимости, купленной в период с момента принятия закона и до конца 2016 года. Помимо этого, дисконт коснется и ежегодных выплат: муниципальный и государственный налог на недвижимость Кипра объединят и он составит 0,1% от оценочной стоимости объекта по состоянию на 2013 год.
Кроме налоговых скидок для инвесторов будет действовать особый статус: «непостоянный резидент», на него могут претендовать инвесторы, которые хотят стать налоговыми резидентами Кипра. Особенность данного статуса в том, что его обладатель освобождается от взноса на нужды министерства обороны, который составляет 30% от дохода.

Просмотр

Топ 7 экскурсий на Кипре

Топ 7 экскурсий на Кипре

Археологические и архитектурные памятники Кипра по праву считаются достоянием мировой цивилизации. К тому же они находятся в окружении первозданной природы, где горные ландшафты соседствуют с реликтовыми рощами и национальными парками.

Лучшие экскурсии на Кипре

Просмотр

Объемы продаж недвижимости на Кипре продолжают увеличиваться

недвижимость в Лимассоле

Просмотр

10 интересных фактов о Кипре

интересные факты о Кипре1. Остров Кипр получил своё название из-за большого количества растущих на нем кипарисов.
2. Острова Кипр и Крит расположены в одном море, но при всем находятся в разных частях света.
3. Британский медицинский журнал «Lancet» опубликовал исследования, согласно которым Кипр и Исландия являются одними из самых благоприятных регионов в Европе, для тех, кто хочет быть долгожителем.
4. Кипр-лидер по производству вина. Уже больше 100 лет во всех крупных городах страны проходит карнавал в честь бога виноделия — Диониса. Заплатив всего 50 центов за вход на карнавал, можно пить вино в любых количествах.
5. Несмотря на то, что Кипр со всех сторон омывается морем — на острове почти не ловится рыба. Это связано с сильными течениями, проходящими у берегов.
6. Согласно исследованиям The Sunday Times, Кипр лидирует среди направлений, куда британцы переезжают после выхода на пенсию. Страны оценивали по девяти базовым критериям: размеры налога на наследство, подоходного налога, налога на недвижимость, а также цены на недвижимость, уровень прожиточного минимума, гарантии права собственности, система здравоохранения, погодные условия и местная культура.
7. На Кипре есть кофейни специально для мужчин, куда вход женщинам строго воспрещен.
8. В такси на Кипре не принято давать сдачу.
9. Жительницы острова очень любят модно одеваться. Когда во время экономического кризиса во всех европейских странах резко упал уровень продаж, но на Кипре продажи одежды в розницу только увеличились.
10. Политические предпочтения на Кипре определяются по футбольной команде. Спортивные болельщики команд «Омония», «Саламина», «Алкис», голосуют на выборах за левую партию коммунистического направления — АКЕЛ. А те, кто болеют за «АПОЕЛ» и «АЕЛ», отдают голоса на выборах партии социал-демократов — ДИСИ.

Просмотр

Для возобновления кредитования на Кипре необходима разработка нового законодательства по продаже заложенного имущества

продажа залогового имущества на Кипре
По последним официальным данным более чем 50% выданных Банком Кипра кредитов не оплачиваются заемщиками.

Просмотр

Рынок недвижимости Кипра вернулся к уровню 2000 года

аренда недвижимости на Кипре

Просмотр

Цены на жилую недвижимость Кипра продолжают свое падение

рынок жилья Кипра

На рынке жилой недвижимости Кипра, продолжается снижение динамики продаж и падение цен на недвижимость. И в большей степени, спрос на покупку жилья, уменьшился со стороны иностранцев.

Просмотр

Рынок недвижимости идет ко дну

новости рынка недвижимости Кипра

Банковский кризис, разгоревшийся на Кипре в марте 2013 года, немного озадачил иностранных покупателей недвижимости в островном государстве. Как и ожидали специалисты недвижимости, сейчас в стране продолжают активно падать объемы строительства, цены и количество сделок. Правда, положительным сигналом стало впервые зафиксированное в 2013 году увеличение количества покупок со стороны иностранцев. В целом, аналитики сейчас советуют повременить с покупкой недвижимости: цены могут просесть еще сильнее, плюс ситуация в финансовом секторе далека от идеала.

Просмотр

Китайская компания покупает проект Венус Рок

Китайская компания покупает проект Венус Рок

недвижимость на Кипре

Китайская компания покупает проект Венус Рок (Кипр)

Вотум доверия кипрской недвижимости в разгар экономического кризиса.

Просмотр

Введение временного налога на объекты недвижимости

Кабинет министров Кипра одобрил введение нового налога на недвижимость, что является одним из условий выделения острову первого транша международной кредитной помощи на сумму в 10 млрд. евро, сообщает Клуб «СТРОИТЕЛЬ»
Соответствующий законопроект в ближайшие дни будет направлен в парламент на утверждение.

Просмотр

Россия не будет помогать Кипру

Россия не собирается спасать экономику Кипра, поскольку предложения кипрского руководства не заинтересовали Кремль. Более того, новый кредит мог бы стать поводом для социальных волнений среди россиян, считает немецкий еженедельник.

Так почему же россияне так и не воспользовались шансом? Почему они не спасли Кипр, оказавшийся в бедственном положении, почему они проигнорировали кипрского министра финансов Михалиса Сарриса, который лично прилетал в Москву, чтобы договариваться о помощи?

Просмотр

Русские покупатели продолжают доминировать на рынке недвижимости Кипра


Финансовый кризис может повлиять на экономику страны, но только не на желание красиво отдыхать у русских. В последние годы, европейские инвесторы стали очень осторожно относиться к рынку недвижимости Кипра и приобретают объекты в ликвидности, которых уверены на 200%.
«Что немцу плохо, русскому хорошо»

Просмотр

Недвижимость Кипра возвращает свою популярность

Недвижимость Кипра возвращает свою популярность

Не для кого, не секрет, что мировой экономический кризис не прошел стороной рынок недвижимости Кипра. Все мы помнят экспансию британцев, которые активно курортную и коммерческую недвижимость на Кипре, делали большие финансовые вливания в развитие инфраструктуры острова. Мотивация иностранных покупателей понятна – мягкий средиземноморский климат, продолжительный курортный сезон и доброжелательность местного населения делает отдых на Кипре, максимально комфортным.

Просмотр

Цены на дома и квартиры на Кипре продолжают падать


Отчет Центрального банка показывает активное снижение цен на недвижимость Кипра.

Просмотр

Сдача недвижимости на Кипре в аренду

сдать недвижимость на Кипре в аренду
Многих людей, желающих приобрести недвижимость на Кипре, интересует тема «Насколько выгодно сдавать в аренду недвижимость на Кипре?». Ведь у каждого человека могут по-разному складываться обстоятельства в жизни, возможно собственник из-за работы, семейных или других дел не сможет длительный период не сможет приезжать в свой дом на Кипре. Поэтому, в таких ситуациях для многих собственников становиться самым оптимальным вариантом для себя – сдача своей недвижимости в аренду.

Просмотр

Экспертиза и передача недвижимости на Кипре

недвижимость на Кипре
Одной из проблем, с которой люди сталкиваются при покупке недвижимости на Кипре это отсутствие определенного круга задач, за которые юрист должен нести ответственность при передаче прав собственности, что может привести к серьезным осложнениям для покупателя в будущем.

Просмотр

Новый закон о покупке недвижимости на Кипре будет лучше защищать права покупателей

недвижимость на Кипре
На рынке жилья уже давно была признана не эффективность текущего закона регулирующего куплю-продажу объектов на первичке, который имеет ряд проблем, позволяющих застройщикам продавать проблемную недвижимость на Кипре. К примеру, у продавцов недвижимости нет никаких обязательств, чтобы погасить ипотечный кредит перед оформлением купли-продажи объекта, который находится под залогом. Еще период кризиса, с этой проблемой столкнулось огромное количество людей, которые покупали на первичном рынке жилья объекты, находившиеся под залогом у банков. Получалась тупиковая ситуация, если застройщик становился банкротом или не мог выполнять финансовые обязательства перед банком, то покупатель мог легко расстаться со своей недвижимостью.

Просмотр

Ларнака планирует стать туристической столицей Кипра

недвижимость Ларнаки
Вскоре 15 новых проектов полностью изменят облик Ларнаки

Совсем недавно Совет по туризму утвердил развитие 15-ти масштабных проектов, которые в течении 5-ти лет должны полностью изменить облик Ларнаки и сделать ее туристическим центром Кипра.
Представитель Совет по туризму Ларнаки Динос Лефкаритис (президент торговой палаты Ларнаки), заявил «В течении ближайших 5-ти лет Ларнака будет приобретать новый туристический вид, с новой более развитой инфраструктурой, новыми постройками и услугами оборудованными для местных жителей и туристов».

Просмотр

Какие преимущества даёт покупка квартиры или виллы на Северном Кипре?

Покупка апартаментов или виллы на Северном Кипре – открывает большие возможности для выгодного капиталовложения средств, отдыха и постоянного места жительства. Не для кого сейчас не секрет, что покупка квартиры или виллы на Северном Кипре всегда привлекает огромное количество иностранных инвесторов, как курортная недвижимость, которую можно сдавать в аренду и перепродавать. И самый главный фактор, привлекающий инвесторов покупать квартиры и виллы на Северном Кипре – это прекрасная возможность незабываемо отдыхать и постоянно жить на этом райском острове в любое время года. Поэтому, давайте рассмотрим подробно все аргументы в пользу покупки недвижимости Северного Кипра.
виллы на Кипре
Аргумент № 1 – надежные инвестиции. Стоимость квартир и вилл на Северном Кипре с каждым годом только возрастает в цене. Поэтому, недвижимость Кипра, вы себе гарантируете не только сбережение своих средств, но и их приумножение. Рынок недвижимости Кипра отличается стабильным ростом цен, что не может не привлекать инвесторов.

Просмотр

Северный Кипр активно развивается

недвижимость Северного КипраПромышленная часть Северного Кипра будет активно развиваться в Никосии.

Просмотр

Благодаря славянам и китайцам рынок недвижимости Кипра показывает хорошие сигналы

Недвижимость Кипра стала всё больше продаваться благодаря китайским и российским покупателям. Благодаря увеличению активности этих покупателей в апреле продажи кипрской недвижимости увеличились на 19%.
купить недвижимость Кипра
Как объясняют аналитики, предпосылкой для увеличения спроса стало принятие новых законов, упрощающих процедуру покупки недвижимости иностранцами на Кипре. Покупатели недвижимости из России и Китая увеличили спрос на недвижимость Кипра почти в половину. В Ларнаке продажи домов увеличились на 43%, в Никосии на 21%, в Пафосе на 12%, в Фамагусте на 10% и в Лимассоле на 4%.

Просмотр

Цены на недвижимость Кипра стабилизируются в 2011 году

недвижимость Кипра
Вице-президент ассоциации оценщиков Кипра и специалисты по недвижимости уверены, цены на недвижимость Кипра должны стабилизироваться в 2011 году, не смотря на двухлетний кризис рынка жилья.

Просмотр

С какой целью вы хотите купить недвижимость на Кипре?

Большинство потенциальных покупателей недвижимости на Кипре хотят купить квартиру, дом или виллу на побережье моря в курортных регионах Пафоса, Лимассола, которая будет выгодной инвестицией, уютным местом для отдыха и постоянного места жительства. В целом, это вполне нормально, что каждый человек желающий купить недвижимость на Кипре, выставляет большой ряд требований к объекту. купить недвижимость на Кипре Почти все покупатели, хотят купить такой дом или квартиру, в котором можно будет проводить свой отпуск, а в своё отсутствие сдавать её в аренду, рассматривают эту недвижимость для постоянного места жительства на Кипре и самое главное, хотят получить прибыль от перепродажи.

Просмотр